1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
蕨市
26.6万円/㎡
前年比-13.9%
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蕨アイリスマンション
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
2,418万円
40.3万円/㎡
1,573
2,136
2,700
3,263
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,700万円
35.6万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
蕨アイリスマンション
2,280万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/05 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/28 | 中央サニーコーポ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/18 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 2,180万円 | 46.8万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/19 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,390万円 | 44.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/01 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/26 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/04 | 第3谷島ビル 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅4分 | 2,598万円 | 40.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | ワラビスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/25 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、蕨市では13.9%下落しています。
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